Alors pour faire face aux enjeux de l’adéquation entre les productions agricoles et les besoins réels du marché local et national, de la valorisation de l’agriculture pérenne et vivrière par l’accès des exploitants aux technologies et techniques avancées portant sur les cultures et l’élevage, de la sécurisation des transactions foncières et agricoles par la promotion des mécanismes juridiques et administratives et de la préservation de l’environnement et des ressources naturelles, la Société GLK entend s’inscrire dans une dynamique de durabilité axée sur la promotion des cultures locales et le développement d’une économie circulaire par le
déploiement de son expertise et ses stratégies agricoles, notamment en ce qui concerne
Réglementé par la loi n°97-524 du 04 Septembre 1997, portant création d’une concession
d’aménagement foncier et son décret d’application n° 97-620 du 22 Octobre 1997,
l’AMENAGEMENT FONCIER rural ou urbain est une opération d’urbanisme qui constitue
l’ensemble des dispositions techniques, juridiques et administratives, économiques et sociales
destinées à organiser et agencer un espace ou un domaine foncier pour en faire des lots à
bâtir.
Etant au fait de tous les aspects qui encadrent ce domaine d’activité, nous nous sommes
lancés dans un vaste programme de viabilisation d’espaces issus de notre patrimoine foncier
afin de répondre efficacement au besoin de plus en plus croissant de logement dans la cité de
Grand-Lahou.
Nos opérations d’aménagement
Elles prennent en compte un ensemble de parcelles formant une superficie de plus 500 ha
dans la commune de Grand-Lahou pour la période 2018 à 2030.
Notre objectif à moyen terme
A l’horizon 2030, GLK veut se positionner comme le leader régional de l’immobilier en mettant
à la disposition des populations plus de 10 000 lots dans les différentes villes du littoral.
Nos sites aménagés
Dans sa phase d’aménagement GLK a réalisé depuis 2021 un aménagement des parcelles pour
un total d’environ 150 ha à ce jour pour des lotissements d’habitations approuvé dans
plusieurs quartiers de la commune de Grand-Lahou.
Nos experts partenaires
Notre sérieux et notre engagement à bâtir une entreprise dynamique et professionnelle
reposent sur notre large réseau d’experts et techniciens agréés justifiant d’une forte
expérience en matière d’AMENAGEMENT FONCIER
Dans la mise en œuvre de nos activités, le lotissement constitue le résultat d’une opération
d’AMENAGEMENT FONCIER et dont l’objet est la division en lots de superficies variantes
de nos parcelles aménagées, destinés à la vente en vue de la création d’habitations ou
d’établissements industriels ou commerciaux.
Nos différentes opérations de lotissements sont d’ordre privé conformément aux dispositions du décret n°70-294 du 13 Mai 1970 relatif au lotissement privé et obéissent à un Plan d’Urbanisme Directeur. Quant à nos propriétés elles sont dénouées de tout litige de sorte à permettre à nos clients une jouissance paisible et sécurisée.
Notre objectif
GLK se donne pour objectif principal la création et la mise à la disposition des populations et opérateurs plus de 1500 lots par an.
Notre mission
Nos sites lotis
Dans le cadre de sa première phase opérationnelle, GLK a réalisé un LOTISSEMENT sur un site aménagé au quartier GROSSO-EXTENSION dans la commune de Grand-Lahou. Ce lotissement régularisé approuvé par l’arrêté ministériel n°140016/MCLAU/DGUF/DU/SDAF du 09 Avril 2014 nous a permis de créer et mettre en vente 405 lots de 500 M² et 600 M² vendus à 2 500 000 et 3 000 000 Francs CFA payable sur une période maximale de 24 mois sous certaines conditions.
Pour sa deuxième phase opérationnelle, GLK a réalisé un LOTISSEMENT sur un site aménagé au quartier NZIDA-GNEGBENOU dans la commune de Grand-Lahou. Ce lotissement approuvé par l’arrêté ministériel n°1900033/MCLAU/DGUF/DU/SDAPU du 14 Aout 2019 nous a permis de créer et mettre en vente plus de 370 lots de 600 M² et 700 M² vendus à 3 500 000 et 4 500 000 Francs CFA payable sur une période maximale de
18 mois sous certaines conditions.
Aujourd’hui GLK est une référence dans le domaine de la régularisation et du lotissement pour son sérieux et sa promptitude dans la gestion des dossiers. Acheter votre lot chez nous ? Nous vous informons sur nos lots disponibles, sur la procédure d’acquisition et les modalités de paiements selon votre besoin ! Pour prendre un rendez-vous,
Concevoir un projet immobilier et l’adapter aux conditions, normes, contraintes
techniques, aux règles d’urbanisme et environnementales tout en tenant compte des
besoins du client est un exercice sérieux et difficile auquel sont formés les techniciens et
le personnel de GLK.
Evoluant dans une perspective de nous positionner comme le leader de l’immobilier sur le
littoral ivoirien et aidés par un large réseau de partenaires techniques et commerciaux,
nous travaillons aussi bien sur des projets existants, sur des projets classiques que sur des
projets impliquant des formes et matériaux écologiques et innovants comme les BTCS.
Nos méthodes de CONSTRUCTION qui reposent essentiellement sur l’esthétique
architectural et le respect des règles d’urbanisme, varient selon la nature des sols et nos
coûts de réalisation sont étudiés pour s’adapter aux exigences de nos clients.
Notre mission
La politique opérationnelle de GLK est conçue de sorte à mettre en avant l’aspect évolutif
des villes ivoiriennes. Pour ce faire, nous voulons bâtir notre réputation dans la conception
et la réalisation de projets de CONSTRUCTION de toutes envergures en mettant en avant
la pleine satisfaction des clients et la profitabilité de notre entreprise, le tout, à partir d’une
organisation stratégique de nos équipes selon leurs aptitudes et expertises.
Nos services
Nous proposons à nos clients des services variés. Qu’il s’agisse d’une construction
d’habitation, commerciale, professionnelle ou industrielle, nous sommes compétents
pour :
Chez GLK, notre expertise avérée dans le secteur de l’immobilier et du foncier reste un atout majeur dans le processus de développement de nos activités et nous permet d’accompagner nos clients dans la durée.
L’ETAT DES LIEUX étant primordial dans la réalisation et le suivi d’un projet foncier ou immobilier, nos experts réalisent pour vous toute sorte d’états des lieux et audits visant à restituer l’état de votre bien à un moment donné de sa vie.
Notre expertise
Fidèle à son engagement à contribuer à la valorisation de la gestion foncière et immobilière, GLK s’est forgé une expérience innovante en matière d’états des lieux, notamment en ce qui concerne :
1- Les ETATS DES LIEUX d’entrées et de sorties d’habitations ou de locaux tertiaires et de vente ou achat d’immeuble (chiffrage des dégradations locatives, étude de bail, expertise avant compromis, évaluations et aide à la négociation, diagnostic de performance énergétique…)
2- Les ETATS DES LIEUX globaux (étude des sols, dossier technique global, contrôle technique d’immeuble, expertise judiciaire)
3- Les AUDITS IMMOBILIERS (qualité, sécurité et environnement, fin de travaux, garanties légales, audit préalable aux travaux de rénovation…).
Pourquoi nous ?
Chez GLK, nos procédés techniques en matière d’ETATS DES LIEUX reposent essentiellement sur la promotion de nos valeurs d’entreprise. Ainsi pour toute opération, nous mettons en avant :
L’Impartialité : Nous fournissons la juste expertise avec équité et sans complaisance agissant avec intégrité objectivité pédagogie et transparence ;
L’Excellence : Nous justifions d’une compétence avérée en matière immobilière et utilisons les meilleurs outils et moyens qui soient. En tout, nous nous engageons à respecter les règles d’usage et à appliquer les normes en vigueur ;
La Responsabilité : Nous disposons d’une assurance responsabilité civile en expertise immobilière amiable ou judiciaire qui nous engage à répondre aux conséquences de nos interventions ;
Le Secret professionnel : Nous garantissons et assurons discrétion et probité, nous préservons la confidentialité des informations transmises par nos clients ;
Le Respect des délais : Nous fournissons un rapport d’expertise clair et précis en temps et en heure. Nous nous engageons à accompagner nos clients face aux enjeux de leurs situations.
Contactez-nous
Nos experts et Techniciens sont disponibles pour répondre à tous vos besoins en matière d’ETAT DES LIEUX tant à Grand-Lahou que partout en Côte d’Ivoire. Nous répondons efficacement à vos attentes quelle que soit la nature de votre projet
Fondée à une époque où la thématique de l’écologie, la préservation de l’environnement
et le développement urbain prend de l’importance dans le processus de gestion de nos communes, la Société GLK veut, à travers son plan d’action orienté sur la réhabilitation de
bâtiments, jouer un rôle capital dans le secteur immobilier en Côte d’Ivoire et plus spécifiquement dans la Commune de Grand-Lahou. A cet effet, elle se propose de répondre à un triple objectif à savoir :
Nos services
Chez GLK, nous sommes compétents pour tout travaux de :
Ils nous font confiance
Nous agissons avec professionnalisme pour satisfaire aux mieux les attentes de tous nos
intervenants, clients particuliers, institutions publiques ou privées, collectivités locales,
partenaires techniques et commerciaux.
Alors vous souhaitez redonner vie à un bien immobilier ou redorer votre cadre de vie ?
Chez GLK, la GESTION IMMOBILIERE regroupe l’ensemble de nos services appliqués aux immeubles à usage d’habitation, commercial ou industriel et qui portent sur la location, la vente ou l’achat de maisons et sur la gestion de patrimoine.
Alors, vous disposez d’un bien immobilier ou avez un projet immobilier à Grand-Lahou, Abidjan ou dans une localité du littoral ivoirien mais ne disposez de temps et de moyens techniques pour en assurer la gestion ou le suivi afin de rentabiliser au mieux votre investissement ?
Confiez-vous aux professionnels de l’immobilier réunis au sein de la Société GLK.
Nos services
Formés aux métiers de l’immobilier, du droit, du management des projets et des sciences de la gestion, nous sommes compétents pour assurer avec qualité, des services de : – Gestion locative d’immeubles : Etats des lieux, rédaction et signature de bail, recouvrement de loyers, entretien et maintenance ; – Gestion d’achat/vente d’immeubles : Etats des lieux et expertises, négociations et transactions, rédaction et publication de documents, procédures administratives, juridiques et judiciaires ; – Gestion de patrimoine immobilier : Diligences, management et gestion de projets,
états des lieux, gestion de travaux, régularisation des charges, rapport de gestion.
Notre mission
Objectivement, GLK se donne pour mission de mettre en place des stratégies d’optimisation globale de vos biens immobiliers tournées vers l’amélioration de votre rendement, la sécurité de vos investissements et le suivi régulier de l’état de vos biens et projet immobiliers. Dans cette dynamique, nos actions consisteront à réaliser des états des lieux techniques de vos biens, faire un bilan pour définir vos objectifs patrimoniaux, guider nos intervenants dans l’atteinte de leurs objectifs et le développement de leur patrimoine immobilier, maximiser leurs revenus optimiser les charges, diligenter toutes actions administratives, juridiques, judiciaires et fiscales.
Nos garanties
En tant qu’entreprise sérieuse, la fiabilité et la sincérité de nos actions sont garanties par notre assurance responsabilité civile immobilière, notre agrément de gestion immobilière (dont la procédure est en cours), notre capital social et humain, notre expérience avérée et notre maîtrise du monde rural et urbain, la diversité de nos compétences et services et enfin notre code de bonne conduite et d’éthique qui matérialise notre engagement à faire de GLK un partenaire sure du développement immobilier en Côte d’Ivoire.
